ATENCIÓN INVERSORES: Se vende espectacular vivienda de 111 m² construidos (91 m² útiles) situada en una ubicación privilegiada de Gijón. La propiedad se encuentra actualmente arrendada
con un contrato vigente desde el 10 de septiembre de 2024, con una renta mensual de 600 €, lo que garantiza una rentabilidad inmediata desde el día de la compra.
Distribución y Características: La vivienda, situada en una cuarta planta muy luminosa y soleada (orientación Este-Oeste), destaca por su amplitud y excelente estado de conservación:
Zona de Día: Amplio salón con gran ventanal exterior y hall de entrada con práctico armario empotrado.
Cocina: Espaciosa, exterior y totalmente equipada con muebles altos/bajos, armario empotrado, frigorífico y horno y vitrocerámica a estrenar.
Dormitorios: Tres dormitorios de gran tamaño, muy luminosos, uno de ellos con vestidor propio.
Baños: Dos baños completamente reformados; uno equipado con bañera y el otro con plato de ducha y mampara.
Extras:
Práctica despensa, ventanas de PVC, suelos laminados y de gres, y calefacción individual de gas butano.
Ubicación Inmejorable: Ubicada en la Calle Ecuador, en pleno barrio de La Calzada, rodeada de todos los servicios necesarios: A un paso de la Playa del Arbeyal. Próximo al Centro Comercial, cines, Centro de Salud y centros educativos. Excelentes comunicaciones: parada de bus urbano al lado y cercanía a la estación de tren. Cerca de piscinas municipales y del Club de Natación Santa Olaya.
Información Relevante para el Comprador: Edificio: Construido en 1973, de cinco alturas sin ascensor.
Situación Arrendaticia: El inmueble se vende con inquilinos solventes. El contrato de alquiler de vivienda habitual cumple con la normativa vigente, asegurando la subrogación del nuevo propietario en los derechos y obligaciones del arrendador actual. Gastos: El precio del alquiler incluye la cuota comunitaria. No pierda esta oportunidad de adquirir un activo inmobiliario con ingresos garantizados en una de las zonas con más demanda de Gijón. Para más información o concertar una visita, no dude en consultarnos.
ARM GESTIÓN INMOBILIARIA NO COBRA HONORARIOS A LOS CLIENTES COMPRADORES
La parte compradora podrá elegir la notaria donde realizar la compraventa.
En el precio no están incluidos los gastos de notaría, registro e impuestos.